Grand T2Bis MEUBLE 60M² - BORDEAUX CENTRE
- Surface : 60.56 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
Descriptif du bien
Quartier Bordeaux, proche Saint Croix et Gare, au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, Grand Appartement T2bis meublé de 60m² aux prestations anciennes se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Balcon donnant sur cour intérieure
Chauffage électrique individuel et eau froide incluse dans les charges
Logement soumis à encadrement des loyers :
loyer de base : 817,56 €
loyer de référence majoré : 981,07 €
Complément de loyer : 33,93 €
LIBRE AU 01/11/2026 - dossier de location téléchargeable sur notre site internet. Merci de nous contacter pour tout visite du bien.
LOYER CC : 1045,00 €/mois (dont 30,00 € Prov/charges -Régularisation annuelle)
Dépôt Garantie : 1962,00 €
Honoraires Agence : 600,00 € TTC (dont 180,00 € frais état des lieux entrée)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour17.94 m²
- Surface balcon2.74 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence14
Détail des pièces
- ENTREE3.10 m²
- CHAMBRE 112.37 m²
- BUREAU8.62 m²
- SEJOUR17.94 m²
- CUISINE13.40 m²
- SALLE D'EAU5.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 981.07 €/mois. Loyer de base 981.07 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 33,93 €/mois. Dépôt de garantie 1 962,14 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84A Avenue Anatole France
33110 Le BOUSCAT
IMMOSUITE
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