STUDIO MEUBLE 28M² REFAIT NF + COUR
- Surface : 28.86 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1946
Descriptif du bien
Quartier Bordeaux, proche Saint Croix et Gare, au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierre, Grand studio meublé de 28m² entièrement refait se composant d'une grande pièce principale, un coin cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Cour privative.
Chauffage électrique individuel et eau froide incluse dans les charges
Logement soumis à encadrement des loyers :
loyer de base : 597,40 €
loyer de référence majoré : 715,72 €
Complément de loyer : 0,00 €
LIBRE DE SUITE - dossier de location téléchargeable sur notre site internet. Merci de nous contacter pour tout visite du bien.
LOYER CC : 700,00 €/mois (dont 20,00 € Prov/charges -Régularisation annuelle)
Dépôt Garantie : 1360,00 €
Honoraires Agence : 375,00 € TTC (dont 85,00 € frais état des lieux entrée)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol28.86 m²
- Séjour21.25 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1946
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence13
Informations complémentaires
Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 715.00 €/mois. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84A Avenue Anatole France
33110 Le BOUSCAT
IMMOSUITE
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